| 绵阳贷款办理方式 | | 来源： 点击数：86224次 更新时间：2019/4/4 19:51:36 |  |
房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这个总体思路，草案正在设计、完善，同
时还在论证和听取意见。“我国房地产税制度会考虑国际上共性的制度安排特点，还会从中国国情出发
，合理设计房地产税制度，比如会合并一些相关税种，合理降低房地产在建设和交易环节的税费负担，
使得我们设计的房地产税制度能更加合理公平，既能筹集收入，还能调节收入分配，起到促进社会公平
的作用”史耀斌表示。史耀斌还总结了其他国家房地产税四方面共性制度安排，分别是对所有工商业住
房和个人住房，按照评估值征税;都有税收**，比如扣除标准，对困难的家庭、低收入家庭、特殊困难的
群体给予税收减免;收入归属于地方，地方用这些收入来满足教育、治安等公共服务支出;因为房地产税
税基确定比较复杂、非常复杂。
所以需要建立完备的税收征管模式，才能够使房地产税征得到、征得公平。中央财经大学税务学院副刘
桓对21世纪经济报道记者表示，房地产税处在启动立法阶段，距离征收还有距离，但迈出第一步很重要
。从房地产市场行情来看，市场已经在消化房地产税将推出的预期。房地产税改革方案还存在不确定性
因素，比如房地产登记制度、税务征管能力等。我国税务局很少和个人打交道，开征房地产税则需要跟
自然人直接打交道，征管能力要跟上。2018年将修订的税收征管法，针对自然人的征税体系、涉税信息
共享，都是重要内容。“随着营改增的不断推进，税制改革的重点将转到直接税上来。个税、房地产税
，都需要建立针对自然人的征税体系，自然人会成为直接、显性的纳税主体。这将变成国家治理体系面
对的基础环境”，表示。
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