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绵阳保障房怎么申领
来源: 点击数:66005次 更新时间:2019/4/4 19:36:03
对于存量房交易形成参照物,从而发挥对于存量房市场的调控作用。目前已公布案名限竞房一览表附政

策原文:关于加强限房价项目销售管理的通知(征求意见稿)各有关单位:为贯彻落实“房子是用来住的

、不是用来炒的”定位,促进本市房地产市场平稳健康发展,根据《绵阳市办公厅转发市住房城乡建设

委等部门关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》(京政办发〔2016〕46号)和《绵阳

市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)等文件规定,现就加强本市“限房价、控地价”

方式竞得土地的开发建设项目中可售住房的销售管理通知如下:本通知所称限房价项目,是指按本市“

限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。





在限房价项目办理施工许可后,由绵阳市房地产市场管理事务中心会同绵阳市保障性住房建设投资中心(

以下简称“市保障房中心”)对该项目可售住房的市场价格进行评估,形成评估价。根据限房价项目可售

住房在土地出让时的销售均价的限价(以下简称“销售限价”)与评估价之比不同,分别按以下方式(一)

比值高于设定比例的,由开发建设单位面向具备本市购房资格的居民家庭进行销售,所售住房为商品房

,但应取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易;(二)比值不高于设定比例的,由

市保障房中心收购转化为共有产权住房,购房人获得销售限价占评估价比例部分的产权份额,剩余比例

产权相应转化为市保障房中心代持的产权份额;(三)设定比例暂定为85%。



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