| 绵阳市买房贷款怎么办理 | | 来源： 点击数：7316次 更新时间：2019/4/4 19:34:08 |  | 这一现象在绵阳市的强力执行下，应当会在未来三五年内得到扭转和改善。这一点从绵阳十三五规划纲
要及新出台的绵阳新总规中都能得到具体指标。因此房地产开发企业要以十三五规划和新总规的要求为
前提，做好未来的市场判断，要加强产品特别是住宅产品的品质竞争，不应盲目的以“快”周转或加杠
杆的方式进行市场操作。从建立健全房地产长效调控机制来看，对于房地产市场调控依然不会放松，依
然不会让住房成为炒房人的投资领域，依然会强化价格预期管控，依然会加强销售环节的管理。企业必
须充分认识到这一点，主动适应新的绵阳市场趋势和发展目标，在国家防范金融风险的宏观政策前提下
，预售管理制度方面、产品质量管理方面的一些储备政策都有可能继续按照“房住不炒”的基本定位、
按照市场发展的基本规律来调整。
从上述的分析中，应该得出结论，本次政策对市场的影响并不大。对购房人的影响1.基本扼杀投资需求
绵阳大学房地产法研究中心主任楼建波：《通知》“双防双保”，扼制炒房，确保限房价项目住房是用
来住的。限房价项目是按本市“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目，之所以说这个文件起
到了“双防双保”的作用，体现在:“双防”既通过土地出让时提前锁定住房的上市销售价格，防止开发
企业炒地推高房价、地价获取暴利，也防止住房出售时提前锁定的价格较市价偏低引起投资投机购房人
炒房获取暴利;“双保”则既保障了房子是用来住的，也保护了刚需和改善家庭用来自住的住房需求不受
到投资投机购房人的挤压。2.明确优先梯次保障无房家庭优先：《通知》规定。
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