| 2019年绵阳贷款政策解读 | | 来源： 点击数：6964次 更新时间：2019/4/4 19:28:26 |  | 今年6月1000万以上套型成交占比达到25%，环比4月增长52%。同时700-1000万元套型成交的占比也出现一定的增幅，环比上升14%。从数据看，大量成交集中在500万-1000万，占比达到56%。6月土地市场回温土地成交量重新上升据我爱我家市场研究院统计资料显示，6月土地成交共6宗，成交的6宗土地均为5月公布的招拍挂土地。其中居住类用地2宗;商服金融类用地2宗;工业用地2宗，合计建设用地面积合计47.4万平方米，规划建设面积82.76万平方米。相比5月份的零成交量，及4月和3月各成交一宗，6月成交量明显增加，这主要是因为5月放出了多宗用地，这些用地的招拍挂起始日又多在6月。截止目前，今年成交宗数最多的还是1月的16宗。
这也是去年12月放出土地多达20宗所致。绵阳6月二手房年内首落网签量减少29.6%经历了2-5月连续上涨后，2018年6月绵阳二手房成交量开始止涨回落。楼市调控政策的密集发布让楼市逐渐回归理性，开始了半年以来二手房成交量的首次回落。从单月网签数量上，2月-5月绵阳二手住宅网签量连续增长，6月开始止涨回落，15827套的网签量环比5月下降12.5%，同比去年6月增长77.5%。剔除春节等长假的影响，2017年7月至2018年5月，绵阳二手住宅交易量是逐月增长、缓步回温的，6月网签量的下滑意味着这一轮的回温基本结束，市场开始进入触顶企稳的调整期。从单月成交均价上，1月-3月绵阳二手住宅成交均价稳中有降。4月止跌回升，5月延续涨势，6月则迅速结束了两个月的短暂上涨，再次由升转降，环比降幅为1.6%，同比降幅为2.8%，整体上房价仍然保持稳定。
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